分析我国智能化小区目前存在的问题
目前智能化小区存在问题
在住宅智能化技术迅速发展和广泛推广与应用的同时，中国的智能化社区住宅的设计、施工、建设管理和服务也出现了很多问题，主要如下：
(1) 过于热衷于先进的智能技术，忽略了智能技术应用的实用性。
在智能化住宅的建设过程中，房地产商盲目地追求先进的设备和技术，忽略了作为消费群体的业主的消费能力和实际需求，忘掉了智能化设计的初衷，没有考虑智能化设施的运行成本和设施管理人员的设备操作水平，导致了智能化建设中的铺张浪费。
这不仅推高了住宅建设的成本，从而加大了消费者的负担，而且导致设备闲置，使用混乱，智能体验效果不够理想，最终导致人力物力的浪费和设计目标的失败。
(2) 智能化社区系统规划、设计、施工方面问题众多。
许多智能化住宅在智能化系统的规划设计和建筑物的规划设计分包给不同的设计方和施工方，完全无法做到两者在规划上的统筹和设计上的协调，不能综合考虑总体集成和系统更新与扩展的方面的问题，不能做到设计与施工方面的协调和配合。
甚至许多企业一边招标一边施工，随意修改整体规划和系统设计方案。施工组织和管理部门、建筑设计部门和系统集成供应商之间互相不了解，难以统筹合作。设计部门工作人员对智能系统不熟悉，导致设计难以优化，系统供应商对施工现场不了解导致难以指导智能系统施工，施工建设和管理部门不了解智能系统，导致智能系统的建设和安装质量不高。
(3) 智能化社区产品选用不当，系统搭配存在问题，难以发挥智能系统优势。
有些建筑开发商只是把智能化当做噱头，并不真正地了解智能化的内涵。很多小区的安防系统并未发挥真正作用，而变成了摆设;部分小区安防系统的设计和安装没有从实际出发，导致设计繁杂，配置过多，难以操作;
还有部分小区智能系统不够稳定，原因在于选用的产品性能低下或不完全兼容，产品损耗严重。除了智能系统硬件中的问题，软件方面也问题不少。
尽管有些智能化社区系统设计严密，产品搭配得当，但是在安装施工过程中，安装人员和技术人员没有很好地配合，现场安装、设备调试和后勤服务都没有做好，也导致智能系统性能不能得到完全发挥，导致系统性能不稳定，状况频发。
同时无论是开发商还是小区物业往往只关注智能系统的功能和应用，却忽略了对智能系统的安全防护。在智能系统的设计和使用过程中对网络系统、通信系统和计算机系统、监控系统以及综合应用系统的安全防护措施不到位，也会造成智能系统的故障，甚至是瘫痪。
